NOTAIRES DU SUD SARTHE le lude - la flèche - Mayet- Aubigné Racan Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) LE LUDE (72)

95 400 €

Conditions de vente

Prix de vente : 95 400 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)

Maison à vendre au Lude dans la Sarthe (72)
baisse de prix pour cette maison à usage d'habitation très lumineuse avec un accès direct au Loir, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce avec chaudière (chauffage central gaz de ville) et poêle à bois, une chambre, un petit salon, une salle de bains avec WC, un garage avec buanderie et point d'eau, une cave.
- Au premier étage : palier, une chambre , un vaste séjour lumineux, cuisine aménagée avec piano et hotte, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC

Terrasse sur balcon .

parcelle de terrain clos de 608 m² à proximité piétonne du centre ville - Classement DPE : E 320 et GES : E 54



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 119 m²
Surface terrain 608 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 72050/13861/1249
Date de mise à jour 23/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (320)
Emission de gaz à effet de serre : E (54)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 0 € et 0 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
Téléphone : 0631288877
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