Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)
Maison à vendre sur le Lude ( Sarthe - 72800)
Fermette rénovée comprenant :
- rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger et salon avec insert équipé d'un système de soufflerie, cuisine aménagée et équipée ( plaques 4 gaz + hotte) , WC avec lave mains
- 1er étage : Palier, WC, trois chambres, salle d'eau
Garage attenant avec chaudière et espace buanderie, débarras et cave.
chauffage pompe à chaleur de 2021 - Microstation installée en 2022 - tableau électrique refait en 2022.
anciennes dépendances à usage de garage
parcelle de terrain de 1260 m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface terrain | 1260 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 72050/13861/1262 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
144 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1300 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
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