Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)
Maison à vendre au Lude (72800) dans la Sarthe (72)
Baisse de prix pour ce bien : idéal premier achat ou investissement locatif, découvrez en exclusivité cette maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert l'escalier et les pièces suivantes, une cuisine et un séjour. il y a également un WC.
- à l'étage : 2pièces à ce niveau , une chambre avec douche et lavabo et une deuxième chambre
- Au sous-sol : il y a une cave avec chauffe-eau
- un garage et abri de jardin complète la prestation
Les fenêtres en PVC et double vitrage sont équipés de volets roulants manuel.
Une chaudière au gaz de ville est en place.( abonnement arrêté à ce jour)
Le tout sur une parcelle de 572m² à proximité piétonne des commerces et des services.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 59 m² |
Surface terrain | 572 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
Référence | 72050/13861/1309 |
Date de mise à jour | 25/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
459 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1820 € et 2490 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
Téléphone : 0631288877
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