Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LE MANS (72000)
Idéal premier investissement ou locatif
Quartier Bonnétable
Appartement dans co-propriété bien entretenue au 7eme étage avec ascenseur
50 m² de surface habitable
Une entrée desservant : WC, salle de bains (les deux sans fenêtres), cuisine avec chaudière gaz de ville, séjour ouvert sur la chambre (avec 2 placards) et balcon.
Une cave et place de parking complète le lot
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de cloisonner la chambre et d'obtenir une plus grande pièce de vie.
des volets roulants électriques sont installés.
Proches des grands axes, du tramway ( à 6min à pied) ,des commerces, des écoles de la maternelle au collège et des services.
Triangle des quartiers Bonnétable, Bellevue et Maillets.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 50 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 72050/13861/1376 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
124 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 530 € et 760 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
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