NOTAIRES DU SUD SARTHE le lude - la flèche - Mayet- Aubigné Racan Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 9 pièce(s) MAYET (72)

191 260 € Dont prix de vente : 182 500 €
Dont HN* : 8 760 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)
VENTE maison-MAYET (72)

Conditions de vente

Montant : 191 260 €
Dont prix de vente : 182 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 760 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - MAYET (72360)

Maison de Bourg de environ 120m² en pierre, avec un porche et un très beau terrain de 2000m².

Cette magnifique maison de bourg situé à 5min des commerces, services et écoles

Au rdc : une belle entrée ( avec une station informatique), un salon, une cuisine aménagée et équipée , une véranda (chauffée), un wc et une buanderie.
Au premier étage : une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres dont une mansardées, une salle de bain avec son wc
Au second étage :une chambre avec sa salle de jeu, ou bureau

Cette belle maison à été rénovée avec beaucoup de gout et des produits de qualité.

Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec environ 2000m² de terrain, une belle terrasse avec sa pergolas, une terrasse qui n'attend plus que la piscine ou le jacuzzi.
des dépendances avec un premier garage de 26m², un appentis ou vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, et un grand atelier de 28m² et un autre garage de 16m²

De plus, vous pourrez aménager la petite maison de environ 60m² et son grenier de 35m² ( de quoi faire de la location ( entrée indépendante) ou de faire une chambre et sa salle de bain en RDC)

Véritable coup de coeur.

Mayet vous offre des commerces de proximités, les écoles jusqu'au collège et surtout la gare. Mayet est également un bourg tres dynamique avec beaucoup d'associations aussi bien sportives que culturelles.



Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104 m²
Surface terrain 2006 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 72050/13861/1519
Date de mise à jour 29/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2250 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
Téléphone : 0631288877
Contacter par email