Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)

Située face au Château du Lude, cette maison d' une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur deux niveaux, avec cave, grenier aménageable, dépendance et atelier.

Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou possibilité de créer un logement pérenne et une partie pour le locatif saisonnier.

Au Rez de chaussée :

- Une entrée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec cabine de douche
- Un salon séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une arrière-cuisine attenante

Une seconde entrée :

- un escalier qui mène à l'étage
- une grande pièce lumineuse
- une cuisine
- une salle d'eau avec son wc

À l'étage:

- Un palier avec accès au grenier
- Deux premières chambres avec moquette, double vitrage PVC et volets roulants manuels
- Une grande chambre
- Une salle de bains avec WC à rénover
- Une quatrième chambre avec placard intégré

Extérieurs :
- Petite cour à l'arrière
- Une dépendance et un atelier
- Une cave voûtée saine, avec arrivée d'eau et chaudière au gaz de ville


Chauffage principal au gaz de ville pour le rez de chaussée, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques ( manuels à l'étage).
Une place de parking attenante à la maison.

Travaux à prévoir :

- Electricité de l'étage
- Chauffage de l'étage

Les transformations possibles sont :
- un appartement en rez de chaussée avec sa cour et dépendances.
- la seconde entrée permet de créer des chambres d'hôtes à l'étage avec la création d'une belle pièce de vie avec cuisine , coin repas et salon pour les hôtes qui pourront profiter d'une magnifique vue sur le château.








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