Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VAAS (72500)
Ancien corps de ferme de 103 m2 avec agrandissement dans le prolongement de cette longère de 27m2 supplémentaire et un grenier aménageable.
Dans la cour, plusieurs dépendances :
* Une cave de un peu plus de 70M2 ( tuile mécanique et Tôle)
* Un cellier et un pigeonnier de environ 20m2
* Un hangar en pierre (garage), dalle béton, et toiture en ardoise de 30m2
* Un second Hangar de environ 46m2
* Un préau sur le devant de la maison
Une entrée tout en macadam
Un étang 1he60
Fenêtres en PVC , double vitrage
Fosse récente toutes eaux
Travaux à prévoir :
Système de chauffage actuel : chaudière au fuel ( qui est située dans la salle de bain)
Réseau électrique a revoir
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 1949 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 72050/13861/1506 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
361 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3530 € et 4820 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
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