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Vente Maison - 8 pièce(s) MONCE EN BELIN (72)

309 160 €
VENTE maison-MONCE EN BELIN (72)
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Conditions de vente

Prix de vente : 309 160 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONCE EN BELIN (72230)

Maison en ossature bois de 1994
Toiture en tuiles mécaniques
Fenêtres en pvc , double vitrage et volets roulants électriques avec centralisation
Chauffage électrique et cheminée avec insert qui chauffe toute la maison

terrain clos
Allée en macadam avec portail mécanique.
Micro station aux normes
Combles isolées en 2007

Au RDC : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ouverte sur le salon et le séjour, une chambre avec son dressing intégré, une salle de bain attenante (possibilité d'ouvrir et de créer une seconde suite parentale), une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie , un cellier et un wc
A l'étage : 3 chambres mansardées avec velux et store, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un petit bureau.

Un garage de environ 45m² ( 2 voitures), porte électrique et son grenier de environ 12m² (sol en osb et isolé)
une cave
Une terrasse à l'arrière de la maison carrelée avec sa pergola
une seconde terrasse à l'avant de la maison

et une piscine Hors sol



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1165 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 72050/13861/1516
Date de mise à jour 28/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

147 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 24/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2140 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
Téléphone : 0631288877
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