Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)
Petite maison de ville entièrement rénovée, idéal premier investissement ou locatif
Au RDC :Petite cuisine avec coin repas, un salon séjour et un wc
Etage : une grande chambre de 20m², une salle d'eau avec douche et possibilité d'installer un sanibroyeur
Chauffage électrique, isolation refaite
Fenêtres en PVC et double vitrage et persienne en PVC
Le tout complété par un extérieur avec un petit terrain et une dépendances de 18m² (eau et électricité) et une cave sous la maison.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface terrain | 131 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 72050/13861/1530 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
302 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1100 € et 1540 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
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