Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)

Maison de bourg entièrement rénovée avec jardin. A venir voir absolument! Proximité des commerces, des écoles, un extérieur, une belle rénovation .Que demander de plus

DPE E . Classification dégradée car nous sommes sur du chauffage électrique avec un coefficient actuel qui dégrade la note ( ce coefficient va changer en janvier suite à un décret et va faire remonter lac note de cette maison).

La maison est isolée ( rare sur des maisons en pierre)

Cette belle maison de maitre , idéalement située en plein centre bourg du Lude vous attend.

Les atouts :
Centre bourg
Chambre en rdc avec possibilité d'installer une salle de bain
Un jardin

Au rdc, une belle entrée avec penderie qui dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert un wc avec son lave main et le branchement pour la machine à laver, un bureau ( avec bais vitrée qui donne sur le jardin), une chambre.
un demi étage avec son wc et un grenier de environ 20m² à aménager selon vos besoins.
Au premier étage, un palier et un couloir qui va desservir trois chambres avec leurs dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une seconde salle d'eau n'attend plus que vos idées ( les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place).

Un grand grenier de environ 70m² plus une mezzanine n'attende que vos projets ( dalle de jeux, chambres supplémentaires, salon de cinéma, salle de sport...)
Une cave sous la cuisine
Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de environ 30m² situé à 150 mètres de la maison.




Visites : Sur rendez-vous.

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