Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LE LUDE (72800)
maison individuelle de environ 56m² sur une parcelle de 685m² à proximité du bourg, de commerces et des écoles.
Maison en pierre et ardoise.
Une cuisine , un salon séjour, une chambre, une salle d'eau avec son wc. Une pièce accolée à la maison de 14m²
Un grenier qui fait toute la surface de la maison isolé avec 20 cm de laine de verre
Fenêtres en pvc, double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Ballon production d'eau chaude de 150l de 2023.
Une cave d'environ 12m² sous la maison
Le tout complété par un atelier de environ 20m² et une autre pièce de 10m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 56 m² |
| Surface terrain | 685 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 72050/13861/1548 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
591 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2640 € et 3630 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
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