NOTAIRES DU SUD SARTHE le lude - la flèche - Mayet- Aubigné Racan Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 9 pièce(s) DISSE SOUS LE LUDE (72)

148 400 €
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)
VENTE maison-DISSE SOUS LE LUDE (72)

Conditions de vente

Prix de vente : 148 400 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - DISSE SOUS LE LUDE (72800)

Pavillon individuel sur sous sol construit en 1977
Au sous sol : une entrée avec placards intégrés, une buanderie, une douche, une grande pièce avec cuisine d'été (accès terrasse carrelée en travertin), barbecue. Surface environ 54m²
Un garage carrelé avec porte mécanique, une cave enterrée.

Au rdc : couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle de bain, un wc
Au 1re étage : les combles ont été aménagées en 2014 , 2 chambres un grand palier (bureau) et un wc.

Un balcon qui fait toute la façade de la maison avec éclairage extérieur, garde corps en fer forgé.

Le chauffage est par radiateur électrique dernière génération ( en verre réfléchissant avec centrale de pilotage)
Maison isolée ( polystyrène, vide ,laine de verre)
La façade est couverte en pierre de tuffeau de parement.

Un jardin arboré.
Un abri de jardin

Une surface habitable de 123m² + sous sol de 54m² (hors garage)





Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117 m²
Surface terrain 2075 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 72050/13861/1575
Date de mise à jour 11/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

280 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 28/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3210 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociatrice Immobilière
Jérôme HERISSON
Téléphone : 0631288877
Contacter par email